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Analyse de 89 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-Vésubie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 000 € |
| C | 3 | 2 222 € |
| D | 27 | 2 811 € |
| E | 31 | 2 400 € |
| F | 12 | 2 754 € |
| G | 15 | 3 027 € |
À Saint-Martin-Vésubie, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 71 | 2 542 € | 45 m² |
| Maison | 18 | 3 218 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 2 875 € |
| 2023 | 33 | 2 500 € |
| 2024 | 19 | 3 000 € |
| 2025 | 16 | 2 528 € |