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Analyse de 3 323 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nice, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 31 | 5 238 € |
| B | 155 | 4 815 € |
| C | 887 | 4 383 € |
| D | 1 270 | 4 224 € |
| E | 688 | 4 099 € |
| F | 251 | 4 211 € |
| G | 41 | 4 565 € |
À Nice, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 163 | 4 224 € | 51 m² |
| Maison | 160 | 6 163 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 838 | 4 094 € |
| 2023 | 863 | 4 289 € |
| 2024 | 755 | 4 331 € |
| 2025 | 867 | 4 439 € |