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Analyse de 7 749 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nice, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 57 | 5 211 € |
| B | 492 | 5 454 € |
| C | 2 695 | 5 403 € |
| D | 2 700 | 4 964 € |
| E | 1 306 | 4 926 € |
| F | 399 | 4 857 € |
| G | 100 | 4 512 € |
À Nice, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7 638 | 5 096 € | 50 m² |
| Maison | 111 | 6 700 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 138 | 4 772 € |
| 2023 | 1 900 | 5 126 € |
| 2024 | 1 745 | 5 214 € |
| 2025 | 1 966 | 5 344 € |