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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-de-Coux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 728 € |
| C | 4 | 1 376 € |
| D | 4 | 1 442 € |
| E | 4 | 1 670 € |
| F | 4 | 1 008 € |
| G | 1 | 1 726 € |
À Saint-Martin-de-Coux, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 506 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 610 € |
| 2023 | 4 | 1 747 € |
| 2024 | 7 | 1 440 € |
| 2025 | 7 | 1 265 € |