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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martial-de-Vitaterne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 294 € |
| C | 1 | 2 856 € |
| D | 4 | 1 756 € |
| E | 2 | 1 410 € |
| F | 1 | 554 € |
À Saint-Martial-de-Vitaterne, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 1 650 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 880 € |
| 2023 | 2 | 1 392 € |
| 2024 | 3 | 1 650 € |
| 2025 | 3 | 2 294 € |