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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Mars-sur-la-Futaie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 242 € |
| D | 4 | 1 184 € |
| E | 2 | 1 926 € |
| F | 4 | 1 014 € |
| G | 1 | 1 238 € |
À Saint-Mars-sur-la-Futaie, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 1 212 € | 91 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 609 € |
| 2023 | 4 | 1 256 € |
| 2024 | 6 | 1 293 € |
| 2025 | 4 | 1 152 € |