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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Germain-de-Coulamer, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 854 € |
| C | 1 | 1 042 € |
| D | 8 | 1 173 € |
| E | 4 | 564 € |
| F | 3 | 360 € |
| G | 2 | 576 € |
À Saint-Germain-de-Coulamer, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 854 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 812 € |
| 2023 | 3 | 1 234 € |
| 2024 | 3 | 596 € |
| 2025 | 7 | 486 € |