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Analyse de 40 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Genis-de-Saintonge, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 714 € |
| B | 1 | 1 705 € |
| C | 13 | 1 878 € |
| D | 10 | 1 558 € |
| E | 10 | 1 178 € |
| F | 2 | 1 490 € |
| G | 3 | 968 € |
À Saint-Genis-de-Saintonge, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 40 | 1 333 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 189 € |
| 2023 | 9 | 1 306 € |
| 2024 | 7 | 1 180 € |
| 2025 | 15 | 1 875 € |