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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Ellier-du-Maine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 849 € |
| C | 3 | 1 115 € |
| D | 6 | 644 € |
| E | 2 | 879 € |
| F | 6 | 1 344 € |
| G | 5 | 916 € |
À Saint-Ellier-du-Maine, 48 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 916 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 072 € |
| 2023 | 2 | 810 € |
| 2024 | 5 | 916 € |
| 2025 | 8 | 898 € |