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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Denis-du-Maine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 320 € |
| B | 1 | 1 042 € |
| C | 4 | 1 620 € |
| D | 4 | 1 370 € |
| E | 2 | 1 305 € |
| F | 1 | 1 720 € |
À Saint-Denis-du-Maine, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 1 563 € | 132 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 958 € |
| 2023 | 2 | 1 578 € |
| 2024 | 4 | 1 485 € |
| 2025 | 5 | 1 320 € |