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Analyse de 55 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Benoît-de-Carmaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 9 | 883 € |
| D | 13 | 1 475 € |
| E | 23 | 1 387 € |
| F | 10 | 681 € |
À Saint-Benoît-de-Carmaux, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 55 | 1 098 € | 87 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 846 € |
| 2023 | 19 | 952 € |
| 2024 | 14 | 1 072 € |
| 2025 | 12 | 1 524 € |