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Analyse de 333 ventes géolocalisées (2022–2025) à Carmaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 378 € |
| B | 13 | 1 194 € |
| C | 49 | 1 211 € |
| D | 105 | 1 225 € |
| E | 101 | 1 094 € |
| F | 46 | 1 176 € |
| G | 16 | 926 € |
À Carmaux, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 298 | 1 188 € | 96 m² |
| Appartement | 35 | 1 000 € | 53 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 84 | 1 316 € |
| 2023 | 89 | 1 141 € |
| 2024 | 81 | 1 087 € |
| 2025 | 79 | 1 167 € |