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Analyse de 66 ventes géolocalisées (2022–2025) à Soual, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 465 € |
| B | 9 | 1 986 € |
| C | 21 | 1 653 € |
| D | 19 | 1 899 € |
| E | 11 | 1 389 € |
| F | 1 | 1 635 € |
| G | 1 | 938 € |
À Soual, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 66 | 1 856 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 796 € |
| 2023 | 22 | 2 046 € |
| 2024 | 14 | 1 651 € |
| 2025 | 22 | 1 692 € |