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Analyse de 447 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mazamet, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 868 € |
| B | 12 | 1 288 € |
| C | 105 | 1 148 € |
| D | 160 | 1 090 € |
| E | 119 | 1 037 € |
| F | 39 | 1 021 € |
| G | 11 | 866 € |
À Mazamet, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 361 | 1 096 € | 94 m² |
| Appartement | 86 | 1 010 € | 68 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 121 | 1 111 € |
| 2023 | 125 | 1 092 € |
| 2024 | 103 | 1 033 € |
| 2025 | 98 | 1 064 € |