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Analyse de 1 477 ventes géolocalisées (2022–2025) à Castres, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 25 | 2 558 € |
| B | 76 | 1 836 € |
| C | 441 | 1 761 € |
| D | 600 | 1 550 € |
| E | 269 | 1 409 € |
| F | 48 | 1 559 € |
| G | 18 | 1 534 € |
À Castres, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 024 | 1 580 € | 96 m² |
| Appartement | 453 | 1 702 € | 55 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 406 | 1 632 € |
| 2023 | 380 | 1 639 € |
| 2024 | 368 | 1 620 € |
| 2025 | 323 | 1 627 € |