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Analyse de 40 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nuaillé-d'Aunis, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 484 € |
| B | 2 | 3 406 € |
| C | 23 | 2 725 € |
| D | 9 | 1 951 € |
| E | 2 | 2 222 € |
| F | 1 | 1 477 € |
| G | 1 | 1 368 € |
À Nuaillé-d'Aunis, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 39 | 2 641 € | 104 m² |
| Appartement | 1 | 1 294 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 656 € |
| 2023 | 5 | 3 084 € |
| 2024 | 10 | 2 644 € |
| 2025 | 19 | 2 545 € |