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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mornac-sur-Seudre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 285 € |
| B | 3 | 3 653 € |
| C | 9 | 2 858 € |
| D | 3 | 2 095 € |
| E | 4 | 2 236 € |
| F | 3 | 3 252 € |
| G | 4 | 3 772 € |
À Mornac-sur-Seudre, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 3 247 € | 96 m² |
| Appartement | 5 | 2 095 € | 51 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 525 € |
| 2023 | 9 | 3 542 € |
| 2024 | 6 | 2 784 € |
| 2025 | 5 | 2 230 € |