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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montreuil-Poulay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 144 € |
| C | 2 | 1 074 € |
| D | 3 | 769 € |
| E | 1 | 579 € |
| F | 4 | 1 032 € |
| G | 4 | 593 € |
À Montreuil-Poulay, 53 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 774 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 870 € |
| 2023 | 2 | 510 € |
| 2024 | 5 | 731 € |
| 2025 | 6 | 1 032 € |