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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montfa, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 095 € |
| C | 3 | 2 033 € |
| D | 2 | 1 944 € |
| E | 1 | 1 341 € |
| F | 2 | 1 374 € |
À Montfa, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 1 445 € | 122 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 990 € |
| 2023 | 2 | 2 120 € |
| 2024 | 2 | 2 270 € |
| 2025 | 2 | 1 838 € |