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Analyse de 230 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gouvieux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 531 € |
| C | 36 | 3 956 € |
| D | 81 | 3 628 € |
| E | 77 | 3 567 € |
| F | 25 | 4 000 € |
| G | 10 | 3 658 € |
À Gouvieux, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 171 | 3 687 € | 110 m² |
| Appartement | 59 | 3 649 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 55 | 3 968 € |
| 2023 | 53 | 3 833 € |
| 2024 | 49 | 3 439 € |
| 2025 | 73 | 3 543 € |