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Analyse de 153 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lacroix-Saint-Ouen, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 610 € |
| B | 3 | 2 578 € |
| C | 42 | 2 666 € |
| D | 52 | 2 452 € |
| E | 32 | 2 565 € |
| F | 9 | 2 500 € |
| G | 10 | 1 584 € |
À Lacroix-Saint-Ouen, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 136 | 2 568 € | 93 m² |
| Appartement | 17 | 2 471 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 23 | 2 601 € |
| 2023 | 35 | 2 714 € |
| 2024 | 43 | 2 333 € |
| 2025 | 52 | 2 476 € |