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Analyse de 146 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Plessis-Belleville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 790 € |
| B | 1 | 2 476 € |
| C | 49 | 3 363 € |
| D | 52 | 3 027 € |
| E | 34 | 2 810 € |
| F | 8 | 2 843 € |
| G | 1 | 3 636 € |
À Le Plessis-Belleville, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 76 | 2 940 € | 99 m² |
| Appartement | 70 | 3 348 € | 45 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 41 | 3 059 € |
| 2023 | 26 | 3 578 € |
| 2024 | 29 | 2 890 € |
| 2025 | 50 | 3 212 € |