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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Moncel-sur-Seille, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 820 € |
| C | 2 | 1 848 € |
| D | 5 | 2 072 € |
| E | 1 | 1 429 € |
| F | 1 | 1 237 € |
À Moncel-sur-Seille, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 1 750 € | 116 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 429 € |
| 2023 | 5 | 2 188 € |
| 2024 | 1 | 1 237 € |
| 2025 | 3 | 2 072 € |