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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mazeray, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 668 € |
| C | 8 | 1 825 € |
| D | 8 | 1 669 € |
| E | 5 | 1 437 € |
| F | 4 | 1 620 € |
| G | 1 | 772 € |
À Mazeray, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 27 | 1 668 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 048 € |
| 2023 | 8 | 1 820 € |
| 2024 | 7 | 1 637 € |
| 2025 | 6 | 1 536 € |