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Analyse de 44 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Genou, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 515 € |
| C | 3 | 1 152 € |
| D | 17 | 794 € |
| E | 8 | 728 € |
| F | 7 | 711 € |
| G | 8 | 580 € |
À Saint-Genou, 34 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 44 | 698 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 546 € |
| 2023 | 18 | 812 € |
| 2024 | 8 | 818 € |
| 2025 | 8 | 628 € |