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Analyse de 122 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marsilly, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 4 394 € |
| B | 11 | 4 128 € |
| C | 36 | 3 802 € |
| D | 42 | 3 413 € |
| E | 12 | 3 130 € |
| F | 5 | 2 872 € |
| G | 4 | 2 972 € |
À Marsilly, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 117 | 3 602 € | 100 m² |
| Appartement | 5 | 2 926 € | 29 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 27 | 3 571 € |
| 2023 | 29 | 3 432 € |
| 2024 | 36 | 3 796 € |
| 2025 | 30 | 3 750 € |