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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Loulay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 571 € |
| C | 5 | 1 750 € |
| D | 8 | 1 469 € |
| E | 3 | 1 600 € |
| F | 4 | 924 € |
| G | 1 | 1 462 € |
À Loulay, 23 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 1 516 € | 91 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 724 € |
| 2023 | 7 | 1 098 € |
| 2024 | 3 | 1 413 € |
| 2025 | 5 | 1 710 € |