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Analyse de 42 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Velluire-sur-Vendée, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 432 € |
| B | 2 | 1 317 € |
| C | 7 | 1 652 € |
| D | 10 | 1 462 € |
| E | 12 | 1 314 € |
| F | 9 | 987 € |
| G | 1 | 1 500 € |
À Les Velluire-sur-Vendée, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 42 | 1 319 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 291 € |
| 2023 | 7 | 1 307 € |
| 2024 | 11 | 1 032 € |
| 2025 | 16 | 1 466 € |