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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Pineaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 967 € |
| B | 1 | 2 329 € |
| C | 9 | 1 781 € |
| D | 6 | 1 400 € |
| E | 3 | 1 550 € |
| F | 2 | 902 € |
| G | 1 | 902 € |
À Les Pineaux, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 633 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 015 € |
| 2023 | 9 | 1 413 € |
| 2024 | 5 | 1 580 € |
| 2025 | 4 | 1 368 € |