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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lemainville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 971 € |
| C | 2 | 1 897 € |
| D | 2 | 1 749 € |
| E | 2 | 1 658 € |
| G | 2 | 1 071 € |
À Lemainville, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 1 796 € | 111 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 145 € |
| 2023 | 2 | 2 270 € |
| 2024 | 1 | 2 869 € |
| 2025 | 6 | 1 796 € |