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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Pas, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 796 € |
| D | 4 | 1 315 € |
| E | 6 | 930 € |
| F | 9 | 907 € |
| G | 5 | 800 € |
À Le Pas, 54 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 898 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 763 € |
| 2023 | 5 | 1 089 € |
| 2024 | 6 | 796 € |
| 2025 | 6 | 1 009 € |