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Analyse de 111 ventes géolocalisées (2022–2025) à L'Île-d'Olonne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 876 € |
| B | 7 | 3 409 € |
| C | 26 | 3 333 € |
| D | 51 | 3 260 € |
| E | 14 | 3 078 € |
| F | 8 | 3 043 € |
| G | 1 | 2 500 € |
À L'Île-d'Olonne, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 111 | 3 322 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 22 | 3 412 € |
| 2023 | 35 | 3 333 € |
| 2024 | 26 | 3 088 € |
| 2025 | 28 | 3 291 € |