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Analyse de 72 ventes géolocalisées (2022–2025) à L'Île-d'Elle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 537 € |
| C | 18 | 1 880 € |
| D | 19 | 1 398 € |
| E | 10 | 1 160 € |
| F | 10 | 1 154 € |
| G | 14 | 1 116 € |
À L'Île-d'Elle, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 72 | 1 450 € | 93 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 1 540 € |
| 2023 | 14 | 1 352 € |
| 2024 | 15 | 1 639 € |
| 2025 | 25 | 1 371 € |