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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Guitalens-L'Albarède, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 650 € |
| C | 4 | 1 769 € |
| D | 8 | 1 472 € |
| E | 3 | 1 609 € |
| F | 1 | 1 225 € |
| G | 3 | 1 333 € |
À Guitalens-L'Albarède, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 478 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 689 € |
| 2023 | 7 | 1 560 € |
| 2024 | 8 | 1 368 € |
| 2025 | 5 | 1 620 € |