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Analyse de 307 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bihorel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 872 € |
| B | 4 | 3 266 € |
| C | 57 | 2 850 € |
| D | 119 | 2 321 € |
| E | 77 | 2 170 € |
| F | 26 | 2 909 € |
| G | 23 | 2 661 € |
À Bihorel, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 169 | 3 016 € | 106 m² |
| Appartement | 138 | 1 270 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 62 | 2 402 € |
| 2023 | 78 | 2 566 € |
| 2024 | 72 | 2 531 € |
| 2025 | 95 | 2 176 € |