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Analyse de 82 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gorcy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 143 € |
| B | 3 | 2 695 € |
| C | 17 | 2 940 € |
| D | 23 | 2 859 € |
| E | 19 | 2 467 € |
| F | 10 | 2 248 € |
| G | 7 | 2 721 € |
À Gorcy, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 69 | 2 859 € | 91 m² |
| Appartement | 13 | 2 196 € | 59 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 2 636 € |
| 2023 | 19 | 3 057 € |
| 2024 | 14 | 2 674 € |
| 2025 | 28 | 2 569 € |