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Analyse de 25 ventes géolocalisées (2022–2025) à Giroussens, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 909 € |
| B | 1 | 2 782 € |
| C | 9 | 2 375 € |
| D | 3 | 1 928 € |
| E | 5 | 1 596 € |
| F | 1 | 825 € |
| G | 1 | 1 272 € |
À Giroussens, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 2 158 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 348 € |
| 2023 | 5 | 1 972 € |
| 2024 | 8 | 2 266 € |
| 2025 | 4 | 2 095 € |