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Analyse de 6 ventes géolocalisées (2022–2025) à Germiny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 462 € |
| B | 1 | 1 214 € |
| D | 2 | 2 206 € |
| F | 1 | 1 576 € |
| G | 1 | 875 € |
À Germiny, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 6 | 1 519 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 208 € |
| 2023 | 1 | 875 € |
| 2024 | 1 | 1 576 € |
| 2025 | 3 | 1 462 € |