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Analyse de 44 ventes géolocalisées (2022–2025) à Forges, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 427 € |
| B | 4 | 1 856 € |
| C | 13 | 2 193 € |
| D | 14 | 1 946 € |
| E | 4 | 2 248 € |
| F | 3 | 1 047 € |
| G | 3 | 1 233 € |
À Forges, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 44 | 2 040 € | 99 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 1 875 € |
| 2023 | 12 | 1 922 € |
| 2024 | 6 | 1 840 € |
| 2025 | 15 | 2 219 € |