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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Floirac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 100 € |
| C | 6 | 1 717 € |
| D | 5 | 1 390 € |
| E | 4 | 1 996 € |
| F | 3 | 956 € |
| G | 1 | 1 917 € |
À Floirac, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 558 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 240 € |
| 2023 | 3 | 1 917 € |
| 2024 | 4 | 1 801 € |
| 2025 | 7 | 1 447 € |