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Analyse de 7 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fléac-sur-Seugne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 107 € |
| C | 3 | 1 712 € |
| D | 1 | 2 000 € |
| E | 1 | 1 055 € |
| G | 1 | 962 € |
À Fléac-sur-Seugne, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 1 608 € | 120 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 384 € |
| 2023 | 1 | 2 000 € |
| 2024 | 2 | 1 792 € |
| 2025 | 2 | 1 358 € |