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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fiac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 833 € |
| B | 4 | 2 849 € |
| C | 11 | 2 050 € |
| D | 4 | 2 693 € |
| E | 5 | 1 818 € |
| G | 1 | 1 231 € |
À Fiac, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 2 222 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 452 € |
| 2023 | 6 | 2 776 € |
| 2024 | 8 | 2 233 € |
| 2025 | 7 | 2 229 € |