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Analyse de 86 ventes géolocalisées (2022–2025) à Écrouves, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 456 € |
| B | 3 | 2 532 € |
| C | 19 | 1 911 € |
| D | 30 | 2 056 € |
| E | 19 | 1 855 € |
| F | 8 | 1 624 € |
| G | 4 | 2 112 € |
À Écrouves, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 81 | 1 911 € | 102 m² |
| Appartement | 5 | 1 291 € | 65 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 1 984 € |
| 2023 | 18 | 1 795 € |
| 2024 | 19 | 1 990 € |
| 2025 | 28 | 1 710 € |