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Analyse de 25 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courcoury, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 010 € |
| C | 7 | 1 864 € |
| D | 6 | 1 215 € |
| E | 3 | 2 143 € |
| F | 5 | 1 089 € |
| G | 3 | 815 € |
À Courcoury, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 1 560 € | 106 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 651 € |
| 2023 | 4 | 871 € |
| 2024 | 8 | 1 810 € |
| 2025 | 5 | 1 182 € |