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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Coudray, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 953 € |
| C | 6 | 1 544 € |
| D | 5 | 1 222 € |
| E | 3 | 1 446 € |
| G | 1 | 1 611 € |
À Coudray, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 580 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 539 € |
| 2023 | 3 | 1 446 € |
| 2024 | 7 | 1 548 € |
| 2025 | 5 | 1 720 € |