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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Clérac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 740 € |
| C | 4 | 1 606 € |
| D | 3 | 1 091 € |
| F | 1 | 1 301 € |
À Clérac, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 1 301 € | 103 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 500 € |
| 2024 | 1 | 1 368 € |
| 2025 | 6 | 1 211 € |