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Analyse de 52 ventes géolocalisées (2022–2025) à Chemazé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 978 € |
| B | 4 | 1 458 € |
| C | 17 | 1 725 € |
| D | 14 | 1 709 € |
| E | 12 | 1 367 € |
| F | 2 | 1 176 € |
À Chemazé, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 52 | 1 566 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 1 742 € |
| 2023 | 21 | 1 530 € |
| 2024 | 4 | 1 738 € |
| 2025 | 14 | 1 432 € |