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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Charency-Vezin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 195 € |
| D | 6 | 1 774 € |
| E | 2 | 756 € |
| F | 5 | 1 611 € |
| G | 2 | 1 586 € |
À Charency-Vezin, 41 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 1 509 € | 100 m² |
| Appartement | 1 | 765 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 867 € |
| 2023 | 2 | 1 388 € |
| 2024 | 8 | 1 445 € |
| 2025 | 2 | 2 014 € |