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Analyse de 31 ventes géolocalisées (2022–2025) à Castelnau-de-Montmiral, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 216 € |
| C | 5 | 2 181 € |
| D | 16 | 1 640 € |
| E | 2 | 1 416 € |
| F | 5 | 2 076 € |
| G | 1 | 775 € |
À Castelnau-de-Montmiral, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 1 807 € | 105 m² |
| Appartement | 2 | 1 854 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 454 € |
| 2023 | 10 | 1 834 € |
| 2024 | 10 | 2 111 € |
| 2025 | 4 | 2 515 € |