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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cadalen, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 333 € |
| B | 2 | 2 315 € |
| C | 6 | 1 745 € |
| D | 2 | 1 976 € |
| E | 1 | 2 175 € |
| F | 2 | 1 460 € |
| G | 1 | 2 985 € |
À Cadalen, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 2 015 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 421 € |
| 2023 | 3 | 1 888 € |
| 2024 | 5 | 2 615 € |
| 2025 | 6 | 1 886 € |